| 来信标题： |
中迪广场物业强制收费，行为好似黑社会 |
| 来 信 人： |
吴** |
来信时间： |
2021年04月18日 19:08 |
| 来信内容： |
我们是中迪广场的业主，从入住到现在的几年时间里，因为停车费的问题同物业的人员发生过好几次的争执，因为物业没有划分出我们的配套车位和拿出相关的收费手续反而强制性收取停车费。在多次的争执中去了两次派出所，在民警的调解中物业方经理答应在业主提出的问题没解决之前暂不收费。（在这之前还有保安动手打业主）后来物业方又三番五次的出尔反尔又强制性的收费，还拿出了棍棒好似黑社会（有视频为证）。大家都辛辛苦苦赚钱买的房就好像每天都在坐牢！而且每次业主们主动找物业商量停车费的事他们都是避而不谈，就好像这个小区就是他们的跟我们没关系一样，望请有关部门介入调查，还老百姓一个安稳的家，叩谢！！
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| 回信时间： |
2021年04月28日 17:19 |
| 回信内容： |
“匿名”网友：
你好！关于你反映中迪广场物业强制收取停车费，态度、行为恶劣的留言已收悉，现将有关情况回复如下：
一、调查核实基本情况
（1）关于停车费问题
经查，住宅小区停车服务费政策根据（川发改价格〔2015〕13号）文件，自2015年2月1日起，住宅小区停车服务，实行市场调节价。
１.中迪商业广场收费情况为：中迪地下车位物业服务费30元/月;车位租赁费81元/月。
２.车费权属情况:已售车位已办理不动产登记证;未售车位办理了不动产登记总证。
（2）关于业主与物业争执问题
经查，引发的主要原因是开发企业认为车位租赁费过低，计划2021年7月1日调整为132元/月/车。
二、处理情况
我局已责成物业服务企业、开发企业，尽快梳理资料，由石桥街道牵头，会同发改、房管、市场监管、公安、社区和业主代表，召开协调会议。
待达成一致意见，公开公示后，按程序调整，同时必须做到质价相符。
感谢你对我们工作的理解和支持，祝工作顺利、万事如意！
安岳县房地产管理局
2021年4月26日 |
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